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永利赌场合作·最新西安各环线房价出来啦,你能住几环?

2020-01-11 10:50:13
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永利赌场合作·最新西安各环线房价出来啦,你能住几环?

永利赌场合作,本文转自:西安国美

距离长假结束只剩2天了

大家是不是还在外地旅行的途中?

虽然是难得的放松时期

但收假后还是要面临现实的压力

小编已将最新出炉的各环线房价

为大家整理出来了

希望给大家三天后收假

工作的时候增加点动力和目标

一环

西安的一环,通常认为是明城墙以内区域,这里有众多历史古迹需要保护,也为了维持西安古城的风貌,对建筑进行了严格限高,加之此区域开发较早,目前新房供应几乎为零,在此不做讨论。

图片来源于网络

二环

西安二环沿线是目前西安整体最为成熟和繁华的区域,两三年前二环沿线的房源还比较充裕,不过随着大西安建设的几度提速,目前二环周边的新房住宅项目已经比较稀缺了,而且价格也大幅上涨,从两三年前的6000多,已涨至目前的均价逼近15000元/㎡,下图为部分二环内项目价格。

以120㎡户型为例,二环沿线均价14134.6元/㎡ ,总价169.6万元,首付40%,约为67.8万元,贷款30年,等额本息,月供需要5401元 。

三环

西安三环沿线是近来最火的置业区域,相较二环,这里的土地供应更充分,随着城内的逐步发展饱和,更多的产业、居住和配套都集中涌向了三环,让这里成为目前购房者的置业焦点地区,在二环至三环内房价目前均价12392.93元/㎡。

以120㎡户型为例,三环沿线均价12392.93元/㎡,总价148.7万元,首付40%,约为59.5万元,贷款30年,等额本息,月供需要4736元 。

“四环”

三环之外,西安的“四环”正在规划之中,根据网传部分消息,西安四环甚至将西咸新区和咸阳全部划入规划内,高陵、临潼、长安、鄠邑区当然也在其中,充分展现了大西安宏大的发展格局。

图片来源于网络

这其中,西咸新区是目前西安新晋的热点区域,临潼、高陵等地也因为各家品牌房企的进驻,提升了地区整体居住水平,如果再算上老牌长安地区,这个“四环”的发展实力可以说不可限量。

近期,随着楼市热度回落,一些缺乏实力支撑的“四环”区域显露出一些疲态,区域发展后劲如何,还待进一步观察。不过,目前该区域整体均价也已上万,为10472.38元/㎡。

以120㎡户型为例,“四环”沿线均价10472.38元/㎡,总价125.7万元,首付40%,约为50.3万元,贷款30年,等额本息,月供需要4001.74元。

根据今年5月,西安市统计局发布2017年的工资数据来看,西安市城镇非私营单位就业人员平均工资为65181元/年,也就是5431元/月;而私营单位就业人员平均工资为37472元,也就是3122元/月。

以这样的工资水平来看,即使在“四环”,买房也要费一番力气。

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